1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
枚方市
11.1万円/㎡
前年比-8.4%
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メゾン枚方岡山手
大阪府枚方市岡山手町
京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩14分
1974年築 / 6階建 / 95戸 / RC造
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4階 / 61.74㎡の場合
相場
1,719万円
27.8万円/㎡
1,234
1,557
1,881
2,204
AI査定結果
推定相場価格
1,719万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,557万円〜1,881万円
25.2万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン枚方岡山手
1,890万円（30.6万円/㎡）/ 4階 / 61.74㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は22.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 1,890万円 | 30.6万円 | 4階 | 61.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/28 | 1,190万円 | 16.6万円 | 3階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,380万円 | 19.3万円 | 3階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 980万円 | 15.9万円 | 4階 | 61.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/10 | 1,480万円 | 20.7万円 | 3階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 1,180万円 | 17.8万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,580万円 | 22.1万円 | 3階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,480万円 | 22.4万円 | 5階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,480万円 | 22.4万円 | 1階 | 66.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,680万円 | 25.4万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 900万円 | 13.6万円 | 6階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,680万円 | 25.4万円 | 5階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 1,680万円 | 25.4万円 | 5階 | 66.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/09 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/11/07 | 1,399万円 | 22.7万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/09/28 | 1,399万円 | 22.7万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,490万円 | 24.1万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,490万円 | 24.1万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/07/12 | 1,580万円 | 25.6万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | メゾン枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅14分 | 1,890万円 | 30.6万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/25 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 1,800万円 | 25.4万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/31 | 御殿山パレス 枚方市御殿山町 | 御殿山駅4分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/13 | 枚方ロイヤルマンション 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/07 | グリーンハウス枚方 枚方市宮之阪二丁目 | 宮之阪駅2分 | 1,760万円 | 23.3万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/13 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 1,450万円 | 24.8万円 | 58.37㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/01 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、枚方市では8.4%下落しています。
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1991年築 / 6階建 / 65戸 / RC造